需不需要封窗

其實這是一道送分題，普通的高層戶型住宅都是需要做封窗處理的，無論你是一樓還是30樓，最重要的原因也是出于安全的考慮，你也不想真的風雨交加把陽臺洗禮一遍吧，更何況還得日曬雨淋，對陽臺的傷害很大。所以出于安全等原因，我認為陽臺封窗是必須的。

誰能做封窗

很多業主在計劃裝修時總在會裝修公司，你們有沒有包含的封窗，其實這一點應該事先了解清楚。家裝公司的資質屬于室內裝修，但封窗不僅僅是室外，還需要高空作業資質，所以家裝公司是沒辦法自己做封窗處理的。那么封窗誰來做呢？

1. 開放商，有一部分房子在建成后，開放商會統一做封窗，為了統一小區樓房的形象，必須統一顏色的玻璃和封窗的樣式；

2. 封窗公司，一般分為兩種，開放商和物業為了小區的統一形象，會把這部分業務承包給封窗公司；或者是自己找的封窗公司，但是規格和顏色還是要按照物業的要求。

封窗需要注意哪些問題：

1. 玻璃。要查看玻璃是否透亮整潔，無氣泡無劃痕。從玻璃側面查看應無明顯波紋。需要注意的是，如果安裝磨砂玻璃，要注意磨砂面朝內，防止下雨天磨砂見水變透明。

2. 陽臺的框架。查看陽臺框架的推拉是否順暢。推拉的順暢與否取決于框架是否橫平豎直。我們可以帶一把直尺或一瓶礦泉水，查看框架是否保持水平狀態。

3. 檢查陽臺硅膠。硅膠是陽臺防水的必須也是很重要的部分。陽臺漏水很大部分是由于室內硅膠漏打或使用劣質硅膠造成的。因此，想要陽臺擁有很好的防水功能，不僅室內需要打硅膠，室外同樣需要。

4. 陽臺玻璃的封壓要盡量使用硅膠而非皮條。這是因為，皮條雖然美觀，但容易熱脹冷縮。而硅膠不易變形，更加實用。打硅膠需要扎實的技術水平。我們在檢查硅膠時，可以查看硅膠打的是否順直，薄厚程度是否一致，接頭處是否處理恰當。

5. 還需要注意立柱的位置。一般來說，立柱太近或太遠都說明尺寸測量不準確，會容易出現雨水從立柱滲入陽臺內的情況，需要多加注意。
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