二手房改造裝修驗收的三個注意事項：

1.墻面除粉不到位

通常老房改造之后墻面起皮的最大原因是沒有將老粉層清理干凈，圖方便就直接上了膩子，進行下一步動作，時間一久，膩子和乳膠漆就開始往下掉，所以在驗收時就應該做局部破壞性測試，以便發生墻面起皮。

2.地漏漏不干凈

其原因是地面沒有按規定做出坡度，水無法流到地漏處，使得衛生間或陽臺經常性積水，只好拿拖把出來拖。

3.內墻滲水、墻面發霉

這兩個問題我們放在一起說。內墻滲水是因為外墻防水被破壞，一般表現為內墻墻角滲水、發霉或者說空鼓，伴隨這表層乳膠漆脫落，這時可以請堵漏公司堵漏。而像衛生間一圈墻角都有發霉現象的話，其根本原因在于衛生間的防水沒有做好，這需要重新進行衛生間防水翻新。