導(dǎo)語(yǔ)：驗(yàn)房是拿到房后的首要環(huán)節(jié)。驗(yàn)房越來(lái)越普及，更多的人也已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了驗(yàn)房的重要性，“驗(yàn)房”驗(yàn)的就是放心，下面跟隨生活家小編一起來(lái)看看驗(yàn)房注意事項(xiàng)，希望對(duì)您家的房屋驗(yàn)收有所幫助。

　　驗(yàn)房注意事項(xiàng)一

　　需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具：

　　1、驗(yàn)房小錘：用來(lái)檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。

　　2、稍大一點(diǎn)的水桶：用來(lái)檢查地漏、排水管是否通暢。

　　3、卷尺：用來(lái)檢查房屋凈高等。

　　4、驗(yàn)電插頭：用來(lái)檢查插座有無(wú)脫線、不通。

　　驗(yàn)房注意事項(xiàng)二

　　1、看合同核面積

　　看實(shí)際設(shè)施是否與買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏;確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。

　　2、用卷尺測(cè)層高

　　自備5米卷尺用5米卷尺測(cè)量一下樓宇的層高，看是否與合同相符。

　　3、榔頭輕敲聽空裂

　　自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲墻面、地面裝飾面層，用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

　　4、墻面不滴水無(wú)裂縫

　　仔細(xì)檢查墻體的平整度，看一下墻面是否有滲水、裂縫現(xiàn)象，特別是查看一些墻體是否有水跡，如頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。

　　驗(yàn)房注意事項(xiàng)三

　　① 檢查入戶門： 1、門框檢查：門框安裝是否牢固周正，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門面有無(wú)開裂、破損、垂直角度等情況。

　　2、門扇檢查：門扇有無(wú)變形、開裂問(wèn)題，漆面有無(wú)流墜及漏刷和磕碰、表面是否平整，有無(wú)明痕，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修。

　　② 檢查墻頂面：1、查驗(yàn)墻面的垂直度和平整度：墻面除了要檢查其平整度之外，還要查驗(yàn)墻面是否垂直，是否有傾斜的問(wèn)題出現(xiàn)。墻面的平整度和垂直度除了用目測(cè)之外還可以通過(guò)靠尺和角尺等工具來(lái)檢驗(yàn)。

　　2、查驗(yàn)墻面是否有裂紋和空鼓問(wèn)題：墻面的裂紋可以直接目測(cè)到，墻面的空鼓需要用質(zhì)檢錘敲擊才能檢測(cè)出來(lái)。

　　以上就是生活家小編給大家介紹的驗(yàn)房注意事項(xiàng)的三個(gè)方面，當(dāng)然，房屋的檢測(cè)最好交由專業(yè)的裝修公司來(lái)完成。長(zhǎng)沙生活家裝飾的德標(biāo)工程擁有歐標(biāo)級(jí)德系工藝和主材，致力于打造高品質(zhì)整裝，助您完成家裝夢(mèng)想。

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