要交房了，有人很興奮，有人很忐忑。有人即興奮又忐忑，不必說為何興奮。忐忑的是怎么驗房?如果你只有興奮，那可能就不需要再看這個帖子了。

　　  驗房主要檢驗：門、窗戶、墻、天花板、地面、衛生間、廚房。乍一看，都很簡單嘛，自己看看就可以了，物業也會幫忙驗收的。有些小區的某些房子確實是外行人一看就知道需要整改，比如墻與地面不垂直。可真有這么簡單嗎?

　　  1、檢查配電線路和插座，最簡單的方法就是打開所有的燈具開關，看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電  

　　  2、門、窗主要看看外觀是否完整，安裝的是否牢固，使用起來是否順暢。

　　  3、天花板就看看是否有裂縫，有水滲透的痕跡或者裂痕，是否有麻點，有麻點的話對以后裝修帶來不利的影響。

　　  4、地面就看下是否空鼓，有裂縫。用小木錘敲，咚咚聲就說明是空心的，要返工，要梆梆聲才好。地面空鼓的話，磚和木地板鋪貼上去會導致地磚和木地板的松動。

　　  5、衛生間看看下水是否正常，有些業主帶了個桶去接水試試。關于這點，感覺沒什么必要，施工方都應該有試過。有人說地漏坡度不夠，這個問題不大，裝修施工時可以解決。除了這兩項，還需要檢查下有沒有預留排氣孔，管道是否壓得太低，影響到安裝吊頂。這次去驗房小區的某號樓衛生間管道安裝就有問題，壓得太低，占到了窗戶的空間，影響后期窗戶的美觀及使用，衛生間也沒有預留排氣孔。


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