裝修報(bào)價(jià)單是業(yè)主控制預(yù)算的核心依據(jù)，但部分不良商家常通過(guò)“漏項(xiàng)”手段制造低價(jià)陷阱，后期再以增項(xiàng)形式加價(jià)。掌握以下排查技巧，可有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：

一、基礎(chǔ)工程必查項(xiàng)

拆改項(xiàng)目：確認(rèn)是否包含垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)上樓費(fèi)（尤其無(wú)電梯住宅）。

水電改造：警惕“按米計(jì)價(jià)”的模糊表述，要求明確點(diǎn)位數(shù)量（如開(kāi)關(guān)、插座、網(wǎng)口）及管線品牌規(guī)格。

防水工程：檢查衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的防水高度（淋浴區(qū)建議≥1.8米）及閉水試驗(yàn)次數(shù)。

二、隱蔽工程細(xì)節(jié)陷阱

墻面處理：舊房翻新需確認(rèn)是否包含鏟除原墻皮至基層的費(fèi)用，新房需核查是否包含墻面找平、掛網(wǎng)防裂工藝。

瓷磚鋪貼：注意異形磚（如六角磚、魚鱗磚）、小規(guī)格磚（如馬賽克）的鋪貼費(fèi)是否單獨(dú)計(jì)價(jià)，以及瓷磚倒角、美縫是否包含。

三、主材輔材拆分套路

全包陷阱：報(bào)價(jià)單可能僅含基礎(chǔ)主材，如地板僅含普通強(qiáng)化復(fù)合，升級(jí)實(shí)木需加價(jià)；或未注明五金品牌，低價(jià)套餐配廉價(jià)鉸鏈、滑軌。

輔材模糊：水電管線、防水涂料等輔材需注明品牌型號(hào)，避免以次充好。

四、合同條款避坑指南

要求標(biāo)注“增項(xiàng)費(fèi)用不超過(guò)總價(jià)5%”，并明確違約責(zé)任；

付款比例建議按“3-3-3-1”分期支付，尾款至少留10%在驗(yàn)收后支付。

提示：收到報(bào)價(jià)單后，可要求提供詳細(xì)材料清單及施工圖紙，并對(duì)比3家以上公司報(bào)價(jià)，對(duì)差異項(xiàng)重點(diǎn)核查。若發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，極可能是漏項(xiàng)前兆，需警惕后期增項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)。