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如何選擇一個合格的監理

發布時間:2015-08-28 21:23:24  來源:蘇州生活家裝飾  點擊:1250
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1、看模式,免后患

裝修過程中包含了許多項目,不同的監理公司收費方式也不盡相同,有些將配套設備根據不同房型單獨收費,有些不包含工程量結算,如需結算也要再次收費。所以,業主在挑選監理公司時,需留心收費模式,以免產生不必要的麻煩。

2、看流程,找漏洞

目前,監理行業還沒有一個統一的標準流程出臺,業主只能多比較,再選擇適合自己的監理公司。一些監理公司價格低,服務內容少,甚至一些公司是不做工程量結算的,不能滿足業主們的需求。

3、聊知識,辨經歷

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市面上的監理公司比較多,不要聽信一家之詞,也不要盲目簽訂合同,看似低價,也許暗藏很多問題。畢竟裝修一套房子要住很久,而且代價不菲,要請就一定要選最適合自己的。

監理服務的優劣跟監理掌握的專業知識及人品有關,業主可多約見一些監理,聽聽他們對于自家裝修的看法,經過一吞溝通后,至少在監理的專業知識方而,業主會有明顯的認識。

4、多比較,判專業

價格往往和服務水平成正比,衡量監理水平最好的辦法就是帶著圖紙和預算去,甚至可以找幾家公司比較,看同樣的資料,哪一家公司發現的問題多,更專業。如果沒有圖紙預算,也可以多提一些技術問題,看監理應對的方法是否專業可靠。

5、管好工地才是監理的職責

監理主要是監察所有施工項目的工作,對投資、工期、質量進行控制。除了陪同業主審核圖紙、預算,合同簽訂及服務商選擇方面,他們的工作重心都在工地中。監理不能越主代庖,應專心做好他們的分內事。

6、不能代替業主驗收簽字

服務于業主,監理的工作由業主評價,每次驗收不僅對施工方進行評價,對監理也是一次考核的機會,業主的簽字認可也是對監理工作的肯定。

7、不能選購材料

監理不能陪同業主購買材料,這樣容易出現推薦材料、私拿回扣的現象。

8、不能代替業主決定

理在沒有業主授權的情況下是不能對裝修方案、使用材料等其他方面做決定的,監理只是輔佐業主的角色

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